城市更新第四代住房

集团积极响应国家全面推进城镇化建设的号召,已在京津冀、华东区、 华中区成渝经济圈、粤港澳大湾区等地布局城市更新与开发项目, 其中仅在大湾区项目储备已达到800万平方米。自2019年初集团沿着 “一带一路”先后在柬埔寨首都金边市中心和港口城市西哈努克获取土 地超过5000亩,开发建设首都CBD、经济特区和产业园区。

为了满足各类人群对居住条件的要求,我们将园林景观与城市 建筑相生共融,设计出了既满足大平层聚居生活的空间要求,又体现了超 越普通别墅的城市景观视野和生活舒适度的产品,并彻底解决了困扰国内 外所有类似建筑多年的“黑房子”技术难题,所有花园庭院都有足够私密 性和安全性。针对不同的在地条件和市场需要,我们研发出了三类产品: 庭院房、街巷式庭院房、街巷载车式庭院房。

01-全球独创新技术
第四代住房·庭院房属于中国清华设计院独创,携手共同推出 未来立体式生态建筑。

02-低碳、近“0”能耗建筑

以绿色发展为目标, 发展超低能耗,近0能 耗建筑,改善了原有 “黑窗户”“黑房子” 的问题,以生态覆盖 了钢筋水泥为主的建 筑面貌,使城市焕发 勃勃生机.

03-绿色建筑,为城市代言

全部建筑进行立体绿化、空间绿化, 一栋建筑就如同一座树木葱郁的山峰, 一个建筑群就如同一片森林,这将使 整个项目的绿化率超过其项目总占地 的100%

04-6米挑高、户户采光
私家庭院挑高6米以上,采用上下错 层技术保障居住者的私密性与安全 性,开敞阳台,绿化覆盖,可养花、 逗鸟、遛狗和种菜.

05-抗地震/台风、居住更安全

它采用桥梁建筑方法,抗地震高达 9级以上,抗台风高达16级以上, 让居住更安全

06-空中停车,智能到家

不再将整块土地都大开挖建地下停车 埸,而将其停车全部建到空中,住户 车辆都可通过载车电梯到达,停在自 家楼层门口;解决了停车难的问题。

07-提升20%增值空间
将消防楼梯及电梯设置在了停车平台上,不再设置电梯厅,因此,这将大大降低房屋公摊面积20%,增加房屋的实得面积,拉高了增值空间。

08-不增加建筑占地和成本
减少了90%以上的地下工程量,减少的地下工程量与增加的空中停车 院落工程量相抵,成本基本持平。

09-打造生态城市“绿肺”

每一栋植被产生的负氧离子含量可达森林级别，当四代房覆盖城市，将大大改善城市的空气质量，减少雾霾，改变城市的热岛效应，打造城市新地标!

10-“海绵城市”实施最佳方案

不用再大开挖建两三层地下停车场，只开挖每栋楼的地下做基础及人防层雨水可全部渗入地下，增加了地下水资源，减少了城市管网排水压力!